Rozwój rynku nieruchomości powoduje, że coraz więcej osób zastanawia się, jaki standard mieszkania będzie dla nich najbardziej odpowiedni. Jednym z popularnych wyborów jest kupno lokalu w stanie deweloperskim, które pod wieloma względami może okazać się niezwykle korzystną transakcją. Warto jednak dowiedzieć się, co w zasadzie oznacza ten termin i dla kogo takie rozwiązanie będzie najlepsze.
Stan deweloperski – co to oznacza?
Stan deweloperski to etap budowy nieruchomości, w którym budynek jest ukończony, jednak nie został jeszcze urządzony pod klucz. Oznacza to, że mieszkanie jest gotowe, ale wnętrzom brakuje wykończenia. Standard deweloperski co do zasady obejmuje gotowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, ściany wewnętrzne, tynki, a także surowe podłogi. Pozostałe prace kupujący musi wykonać we własnym zakresie.
Różnice między mieszkaniem w stanie deweloperskim a wykończonym pod klucz
Główną różnicą między mieszkaniem w stanie deweloperskim a wykończonym pod klucz są prace wykończeniowe. Mieszkanie pod klucz jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. W takim lokalu ściany są pomalowane, podłogi położone, a łazienka i kuchnia wyposażone. W przypadku mieszkania w standardzie deweloperskim prace te muszą dopiero zostać wykonane. Warto wspomnieć, że samo pojęcie standardu deweloperskiego nie zostało umocowane w prawie budowlanym, przez co np. deweloper z Warszawy może zaoferować nieco inny zakres niż wykonawca w innym mieście. Do podstawowych zalet stanu deweloperskiego należą m.in.:
- możliwość samodzielnego wykończenia mieszkania,
- oszczędność na zakupie mieszkania,
- większa kontrola nad jakością materiałów i wykonania,
- możliwość dopasowania wnętrza do swoich potrzeb.
Kiedy warto wybrać mieszkanie w stanie deweloperskim?
Wybór między mieszkaniem w stanie deweloperskim a wykończonym pod klucz zależy od wielu czynników, takich jak preferencje estetyczne, zdolności finansowe oraz czas, jaki jesteśmy gotowi poświęcić na dodatkowe prace wykończeniowe. Standard deweloperski może być atrakcyjny dla tych, którzy chcą dostosować przestrzeń do swoich indywidualnych potrzeb i gustów. Jest to także korzystne rozwiązanie dla inwestorów, którzy szukają okazji do zakupu nieruchomości po niższej cenie, planując późniejsze samodzielne wykończenie wnętrz.
Mieszkanie w stanie deweloperskim? Wybierz mądrze!
Wybór mieszkania w stanie deweloperskim jest więc kwestią indywidualnych preferencji i potrzeb. Dla tych, którzy cenią sobie elastyczność, nie chcą przepłacać bądź poszukują lokali pod inwestycję, tego typu oferty zdecydowanie mogą okazać się warte uwagi. Warto jednak pamiętać, by postawić na solidnego wykonawcę, który nie tylko w rzetelny i terminowy sposób zrealizuje stan deweloperski, ale także zapewni niezbędne wsparcie na każdym etapie zakupu. Przykładem takiej firmy jest Waryński S.A Grupa Holdingowa – przedsiębiorstwo z wieloletnim stażem na rynku mieszkaniowym w największych polskich miastach. Z pewnością warto zapoznać się z aktualnymi ofertami dewelopera, który swoje inwestycje projektuje w taki sposób, by spełniały oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
ARTYKUŁ SPONSOROWANY
